Putkiremonteilla on tapana venyä ja vanua. Alan yritys kehitti portaalin avuksi ja kertoo miten pitkittymistä voi ehkäistä.
Talotekniikkapalveluita tarjoavan asiantuntija- ja palveluyritys Aro Systems Oy:n mukaan vanhimpien 1900-luvun alussa rakennettujen putkiremonttikohteiden haasteena on talon rakenteiden ennakoimattomuus. Purkuvaiheessa saattaa tulla vastaan rakenteita joita ei ole osattu odottaa. Tällöin suunnitelmia joudutaan muuttamaan mikä johtaa kustannus- ja aikatauluhaasteisiin.
– Linjasaneerauksissa on erittäin tärkeää varmistaa tiedonkulku osakkaille ja osakkaiden teettämien asuntokohtaisten muutosten hallinta Aro Systemsin korjausrakentamisen liiketoimintajohtaja Tuomo Tofferi sanoo.
Yritys onkin vastannut haasteisiin kehittämällä asukasviestinnän Asuntoportaali-palveluaan. Yhtiön uusissa linjasaneeraushankkeissa on otettu käyttöön Taloinfon asukasviestinnän järjestelmä. Osakkaat ja asukkaat saavat taloyhtiönsä ekstranetistä tietoja kalusteista ja materiaaleista aikatauluja sekä muita remonttiin liittyviä tietoja. Näin tiedot kulkevat nopeasti ja muutostyöt voidaan toteuttaa sujuvasti.
Aro Systemsin mukaan linjasaneerausten kysyntä kasvaa tasaisesti vielä seuraavat kymmenen vuotta.
– Taloyhtiöiden kannattaa panostaa linjasaneeraushankkeiden suunnitteluun. Kun rakenteet tutkitaan ja suunnitellaan huolellisesti ennen tarjouspyynnön lähettämistä budjetti ja aikataulu pitävät paremmin kutinsa. Ylipäätään hankkeen aikataulu on syytä laatia mahdollisimman realistisesti. Putkiremontti on aina hankesuunnittelusta valmiiksi hankkeeksi usean vuoden prosessi Tuomo Tofferi toteaa.
Tällä hetkellä Aro Systems Oy toteuttaa linjasaneeraukset kuudessa Helsingin kantakaupungissa ja Lauttasaaressa sijaitsevassa taloyhtiössä. Kaikkiaan noin 300 asuntoa käsittävien urakoiden arvo on yhteensä noin 8 miljoonaa euroa.
Lotta Tammelin