Maankäyttö- ja rakennuslakiin kirjataan kilpailun edistäminen. Suomen Yrittäjien lainoppinen asiamies pitää muutosta erittäin tärkeänä.
Hallitus on antanut eduskunnalle esityksen maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta siten että lakiin sisällytetään kilpailun edistämisen näkökulma. Esityksen mukaan se tulee jatkossa huomioida alueidenkäytön suunnittelun tavoitteissa kaikilla kaavatasoilla.
– Kilpailun edistäminen kirjataan nyt lakiin. Tavoitteena on lisätä kilpailua erityisesti kaupan ja asuntorakentamisen aloilla. Esitys toteuttaa osaltaan rakennepoliittista ohjelmaa sekä terveen kilpailun edistämisohjelmaa toteaa kulttuuri- ja asuntoministeri Pia Viitanen.
Suomen Yrittäjien lainopillinen asiamies Albert Mäkelä kiittelee esitystä.
– Lakiehdotus on erittäin tärkeä. Siinä asetetaan kunnille konkreettinen velvollisuus huomioida kilpailunäkökohdat kaavoituksessa mikä hyödyttää erityisesti pk-yrityksiä. Jatkossa kilpailun toimivuus olisi yksi alueiden käytön suunnittelun tavoite siinä missä esimerkiksi ympäristönsuojelu ja kulttuuriarvojen vaaliminen.
Kaavan arviointeja täsmennetään
Myös kaavan laatimiseen liittyviä selvityksiä ja vaikutusten arviointeja täsmennetään. Ehdotus tähtää kuntien kaavoituksen sujuvoittamiseen ja resurssien käytön tehostamiseen.
– Muutos lisäisi joustavuutta kaavoitukseen mitä yritykset ovat kovasti kaivanneet Mäkelä painottaa.
Lakiin ehdotetaan myös lisättäväksi säännös jonka mukaan kuntien on huolehdittava yhdyskuntien kehittämisen edellyttämästä maapolitiikasta. Säännös selventää kuntien maapolitiikan lainsäädännöllistä asemaa. Käytännössä kunnat vastaavat maapolitiikasta jo nykyisellään vaikkei siitä ole laissa erikseen mainittu.
– Ehdotuksessa edellytetään myös yhdyskuntarakenteen eheyttä. Tämä tarkoittaa että keskusta-alueet säilyisivät myös jatkossa yhdyskuntasuunnittelun painopisteinä Mäkelä selvittää.
Kannustetaan aktiiviseen maapolitiikkaan
Ehdotuksen tavoitteena on kannustaa kuntia aktiiviseen maapolitiikkaan. Kunnat voivat jatkossakin itsenäisesti valita keinot joilla ne maapolitiikkaansa toteuttavat.
– Pidän tärkeänä että lainsäädäntö kannustaa kuntia tekemään aktiivista maapolitiikkaa. Näin kunnat voivat varmistaa riittävän ja monipuolisen tonttitarjonnan alueellaan mikä laskee osaltaan asumisen hintaa ja edistää myös tervettä kilpailua sanoo kulttuuri- ja asuntoministeri Pia Viitanen.
Esitykseen sisältyy myös aikaisemmin maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta annetun lain voimaantulon muuttaminen siten että paljon tilaa vaativa erityiskauppa tulee vähittäiskaupan suuryksikköjä koskevan sääntelyn piiriin 15.4.2017 alkaen. Alkuperäistä siirtymäaikaa jatketaan kahdella vuodella minkä tarkoituksena on antaa maakunnan liitoille ja kunnille riittävästi aikaa laatia tarvittavat kaavat.
Lotta Tammelin
Twitter: Lotta Tammelin